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原告装置然银行股份拥有限公司南京分行与原告

  

  南京市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2014)鼓商初字第1243号原告装置然银行股份拥有限公司南京分行,布匹局机构代码72458857-5,寓所地在南京市鼓楼区地脊正西路128号。担负人澳门银河,该行行长。付托代劳动人施瑾君,男。付托代劳动人单俊,江苏和忠律师事政所律师。原告居学波,男,汉族,****年**月**日出产生。原告江苏亚邑正道德实业拥有限公司,布匹局机构代码76829903-8,寓所地在南京市江宁开辟区秣陵街道天元正西路158号亚邑天元居01幢901室。法定代理人曹静,该公司董事长。付托代劳动人老沛阳,男,汉族,****年**月**日出产生。付托代劳动人田晓光,男,蒙古族,****年**月**日出产生。原告装置然银行股份拥有限公司南京分行(以下信称装置然南京分行)诉原告居学波、江苏亚邑正道德实业拥有限公司(以下信称亚邑正道德公司)金融借款合同纠纷壹案,本院于2014年7月10日受降后,依法由审讯问员黄海宁、人民陪审员老道德润和钱莉结合合议庭,地下过堂终止了审理。原告装置然南京分行的付托代劳动人单俊,原告亚邑正道德公司的付托代劳动人老沛阳、田晓光到庭参加以诉讼。原告居学波经本院合法传唤无靠边说辞不到庭参加以诉讼,本院依法列席审理。本案即兴已审理终结。原告装置然南京分行诉称,2008年12月3日,原告与原告居学波、亚邑正道德公司签名存贷款合同、顶押合同各壹份,商安家学波向原告借款33万元,并将南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产顶押给原告,干为上述借款担保;亚邑正道德公司对居学波的上述借款担负包带保障责;合同还对还款限期、方法、利比值、担保范畴及其他权利工干终止了商定。上述合同签名后,原告依条约发放了存贷款。但居学波在借款时间逾期10期(月)以上不按条约还款,亚邑正道德公司亦不担负保障责。截到2014年11月12日,居学波欠原告存贷款基金241793.99元,儿利9039.54元和罚息228.41元。原告遂诉到法院,央寻求判令上述存贷款合同前届期,要寻求原告居学波即雕刻发还借款基金241793.99元和儿利9039.54元和罚息228.41元,并持续顶付己2014年11月13日宗到借款还清之新来所产生的儿利、罚息(按上述存贷款合同商定的规范顶付);判令原告居学波顶付律师代劳动费14500元;判令在居学波不实行上述债时,原告亚邑正道德公司对居学波的上述债担负包带责,并对顶押房产享拥有优先受偿权;判令两原告担负诉讼费。原告居学波不到庭,亦不分辨。原告亚邑正道德公司辩称,其保障责但限于对南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产供保障,即兴该房产曾经在居学波名下,应先处理顶押物后,缺乏片断又由其担负。经审理查皓,2008年12月3日,装置然南京分行与居学波、亚邑正道德公司签名团弄体购房存贷款合相畅通份,商定:居学波向装置然南京分行借款33万元,并将南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产顶押给装置然南京分行,为其发还借款供担保;借款限期180个月,己2008年12月11日宗到2023年12月11日止;利比值采取浮触动利比值,在基准利比值程度下浮30%,即年利比值为4.585%;还款方法按月等额本息还款法;如居学波在本合同期内不按条约发还本息,装置然南京分行拥有权发表发出产存贷款前届期,要寻求居学波即雕刻出产借整顿个存贷款本息,根据还愿逾期天数己逾期之日宗对存贷款基金按存贷款届期时实行的存贷款利比值加以收50%计收罚息,对不能限期顶付的儿利,按罚息利比值计收骈利;因居学波、亚邑正道德公司失条约招致装置然南京分行催收存贷款而产生的诉讼费、律师费等由居学波、亚邑正道德公司担负;无论居学波或第叁人能否供物的担保,装置然南京分行均拥有权要寻求亚邑正道德公司担负保障责,而无需先行处理顶押物。同时,装置然南京分行与居学波、亚邑正道德公司还签名顶押合相畅通份,商定:居学波将其南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产顶押给装置然南京分行,为其向装置然南京分行的借款供担保;亚邑正道德公司为居学波上述借款担负包带保障责;顶押和保障担保的范畴均为借款基金、儿利和完成顶押权的费等;亚邑正道德公司的担保时间己本合同违反灵之日宗到装置然南京分行顶付他项权证之日止。该顶押合同已操持了顶押吊销,但装置然南京分行尚不得到他项权证。上述合同签名后,装置然南京分行按条约向居学波发放存贷款33万元。但居学波在借款时间逾期10期(月)以上不按条约发还借款,亚邑正道德公司亦不担负保障责。截到2014年11月12日,居学波不佳然南京分行存贷款基金241793.99元和儿利9039.54元和罚息228.41元。另查皓,壹、原告原名称深圳展开银行股份拥有限公司南京分行已于2012年8月份变卦为即兴名称。二、装置然南京分行与江苏和忠律师事政所签名付托代劳动合相畅通份,由该所指派律师单俊代劳动其终止本案诉讼,装置然南京分行依照拥关于律师避免费规范的规则已顶付该所律师代劳动费14500元。以上雄心,拥有原告装置然南京分行举证的团弄体购房存贷款合同、借款居票、顶押合同、对账单、借款清单、付托律师合同、律师费发票和顶付凭证,以及本院庭审笔录予以证皓。本院认为,原告装置然南京分行与原告居学波、亚邑正道德公司签名的团弄体购房存贷款合同、顶押合同系各方当事人真实意思体即兴,且顶押合同已操持顶押吊销,故上述合同均合法拥有效。关于原告亚邑正道德公司的保障责何以担负的效实。本院认为,根据《物权法》的拥关于规则,被担保的债既然拥有物的担保又拥有人的担保的,债人不实行届期债容许突发当事人商定的完成担保物权的境地,债人该当依照商定完成债。本案所涉存贷款合同和顶押合同皓白商定“无论居学波或第叁人能否供物的担保,装置然南京分行均拥有权要寻求亚邑正道德公司担负保障责,而无需先行处理顶押物;亚邑正道德公司担保限期为己本合同违反灵之日宗到装置然南京分行顶付顶押房产他项权证之日止”。故装置然南京分行拥有权按上述合同的商定完成债,亚邑正道德公司上述的辩腾达见,因在雄心和法度根据,本院不予采取。综上所述,装置然南京分行按条约将存贷款出借居学波,而居学波不按条约发还借款本息,其行为结合失条约,应担负失条约责。故装置然南京分行拥有权发表发出产存贷款前届期,其主意居学波发还借款基金241793.99元和儿利9039.54元和罚息228.41元,并持续顶付己2014年11月13日宗到借款还清之新来所产生的儿利、罚息(按上述存贷款合同商定的规范顶付)的诉讼央寻求,本院予以顶持。根据存贷款合同的商定,鉴于居学波、亚邑正道德公司失条约,招致装置然南京分行完成债所突发的律师费、诉讼费等由居学波、亚邑正道德公司担负。本案因居学波、亚邑正道德公司失条约所惹宗,招致装置然南京分行为本案已还愿顶付律师费14500元。故装置然南京分行主意居学波、亚邑正道德公司担负律师费14500元的诉讼央寻求,本院予以顶持。根据存贷款合同、顶押合同的商定,亚邑正道德公司对居学波上述债担负包带清偿责;居学波将南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产顶押给装置然南京分行,为其向装置然南京分行的借款供担保。故装置然南京分行主意在居学波不实行上述债时,亚邑正道德公司对居学波上述债担负包带清偿责;主意对南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产享拥有优先受偿权的诉讼央寻求,本院均予以顶持。亚邑正道德公司在担负保障责后,就实则践清偿片断拥有权向居学波追偿。居学波经本院合法传唤无靠边说辞不到庭参加以诉讼,应视其已僵持了壹审中举证、质证的抗辩权利。据此,依照《中华人民共和国合同法》第壹佰洞七条、第二佰洞五条、第二佰洞六条、第二佰洞七条,《中华人民共和国物权法》第壹佰七什六条、第壹佰七什九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第壹佰四什四条之规则,裁剪判如次:壹、原告居学波己本裁剪判违反灵后什日内壹次性发还原告装置然银行股份拥有限公司南京分行存贷款基金241793.99元,儿利9039.54元和罚息228.41元,并持续顶付己2014年11月13日宗到本裁剪判决定的给付之日止的儿利、罚息(按上述存贷款合同商定的规范顶付);二、原告居学波己本裁剪判违反灵后什日内壹次性顶付原告装置然银行股份拥有限公司南京分行律师费14500元;叁、原告江苏亚邑正道德实业拥有限公司对原告居学波上述(壹)、(二)项债担负包带清偿责,并在担负保障责后,拥有权就实则践清偿片断向原告居学波追偿;四、如原告居学波不实行上述(壹)、(二)项债,原告装置然银行股份拥有限公司南京分行拥有权对南京市江宁开辟区静淮街137号亚邑天元居07幢1105室房产终止折价或以处理品、变产该房产所得价款优先受偿。如原告不按本裁剪判指定的时间实行金钱给付工干,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二佰五什叁条的规则,应加以倍顶付深延实行时间的债儿利。案件受降费4993元,保持费1920元,公报费600元,算计7513元,由原告居学波担负(鉴于原告已预提交,原告居学波己本裁剪判违反灵后什日内直接给付原告;原告江苏亚邑正道德实业拥有限公司担负包带给付责)。如气不忿男本裁剪判,却在裁剪判书递送臻之日宗什五日内,向本院面提交提交上状子,并按敌顺手当事人的人数提提交原本,上诉于江苏节南京市中级人民法院,并预提交上诉案件受降费。审 判 长  黄海宁人民陪审员  老道德润人民陪审员  钱 莉二〇壹四年什壹月什九日见习书记员  赵丽娜附:相干的法度条文《中华人民共和国合同法》第壹佰洞七条当事人壹方不实行临时工干容许实行临时工干不快宜商定的,该当担负持续实行、采取弥补养主意容许补养偿损违反等失条约责。第二佰洞五条借款人该当依照商定的限期顶付儿利。对顶付儿利的限期没拥有拥有商定容许商定不皓白,依照本法第六什壹条的规则仍不能决定,借款时间不称心壹年的,该当在返还借款时壹并顶付;借款时间壹年以上的,该当在每服满壹年时顶付,剩时间不称心壹年的,该当在返还借款时壹并顶付。第二佰洞六条借款人该当依照商定的限期返还借款。对借款限期没拥有拥有商定容许商定不皓白,依照本法第六什壹条的规则仍不能决定的,借款人却以天天返还;存贷款人却以催告借款人在靠边限期内返还。第二佰洞七条借款人不依照商定的限期返还借款的,该当依照商定容许国度拥关于规则顶付逾期儿利。《中华人民共和国物权法》第壹佰七什六条被担保的债既然拥有物的担保又拥有人的担保的,债人不实行届期债容许突发当事人商定的完成担保物权的境地,债人该当依照商定完成债;没拥有拥有商定容许商定不皓白,债人己己己供物的担保的,债人应奋勇当先就该物的担保完成债;第叁人供物的担保的,债人却以就物的担保完成债,也却以要寻求保障人担负保障责。供担保的第叁人担担儿子保责后,拥有权向债人追偿。第壹佰七什九条为担保债的实行,债人容许第叁人不转变财富的占据,将该财富顶押给债人的,债人不实行届期债容许突发当事人商定的完成顶押权的境地,债人拥有权就该财富优先受偿。前款规则的债人容许第叁报还顶押人,债报还顶押权人,供担保的财富为顶押财富。《中华人民共和国民事诉讼法》第壹佰四什四条原告经传票传唤,无靠边说辞拒不到庭的,容许不经法庭容许半途退庭的,却以列席裁剪判。